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서부 상권 잡아라
막 오른 '영등포 대전'
백화점·마트 잇따라 들어서
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서울 영등포에 초대형 복합쇼핑몰인 ‘타임 스퀘어’가 본격 개장됐다. 타임스퀘어는 신세계백화점, 호텔, 대형 서점 등이
어우러진 초대형 복합쇼핑몰이다. 사진.배재만 기자
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서
울 최대 상권인 명동, 강남에 이어 영등포를 포함한 서부 상권을 차지하기 위한 유통업계의 격전이 시작됐다.
유통업계에 따르면 초대형 복합 쇼핑몰인 타임스퀘어가 영등포역 인근에 9월 16일 문을 연 후, 이 쇼핑몰에 백화점과 이마트를
내는 신세계가 명품관 등을 앞세워 공격적인 마케팅을 시작한다.
상권 형성
이 지역은 특히 인구가 많고 가구당 평균 소득도 높은 편이어서 상권의 성장 가능성이 가장 큰 곳으로 꼽히고 있다.
서울 서부 상권은 영등포역 주변에 1970~80년대부터 공장 단지가 들어서고 주변으로 시장과 같은 상업시설들이 커지기 시작해
1984년 신세계백화점 영등포점이 들어서고, 그 후 1990년대 들어 롯데백화점 영등포점, 경방필, 애경백화점 구로점 등이 잇따라
문 열면서 큰 상권을 형성했다.
그러나 2000년대 들어 명동.소공동을 중심으로 한 강북 상권과 강남 상권에 밀리면서 상대적으로 위축된 모습을 보였다.
현대백화점이 2002년 목동점을 열면서 목동 지역의 중산층과 고소득층을 흡수하긴 했지만 영등포에선 다소 낡은 건물의
롯데백화점과 상대적으로 협소한 신세계백화점 영등포점 등이 지역의 쇼핑 수요를 충족시키지 못하면서 명동과 강남 등으로
고객을 많이 뺏겼다.
대신 이 지역엔 대규모 아파트 단지와 다세대 주택 주변으로 대형 마트들이 잇따라 들어서 큰 성공을 거뒀다.
홈플러스가 영등포.목동.신도림점 등 3개, 롯데마트가 영등포.구로점 등 2개, 이마트가 신도림.구로.목동점 등 3개로,
모두 8개 대형 마트가 들어서 매출 성장세를 이어가고 있다.
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타임스퀘어 내에 문을 연 신세계백화점 영등포점에 개점과 동시에 많은 고객이 몰려 혼잡을 빚고 있다. 사진.배재만 기자
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성장 가능성
대형 마트들이 이처럼 성업중인 것에서도 알 수 있듯이 이 상권의 잠재력은 특히 인구가 많고 소비력이 상대적으로 높다는 점이다.
핵심 상권인 영등포구, 구로구, 양천구, 강서구 등 4개 구의 거주 인구만 200만 명에 이르고, 평균소득은 387만 원으로 서울시 평균
363만 원에 비해 7%가량 높으며, 상권 내 자가 주택 거주 비율도 48.9%로 서울시(39.6%) 대비 9.3% 높다.
특히 영등포는 지하철 1, 2, 5호선이 연결되는 대중교통의 요지로, 인천.부천으로 오고가는 유동인구가 많아 상권의 성장 가능성이
더 크다.
이 때문에 이번에 백화점과 이마트를 한꺼번에 여는 신세계의 기대는 그 어느 때보다 크다.
신세계는 그간 이 지역에서 백화점뿐 아니라 대형 마트 부문에서도 홈플러스와 롯데마트에 밀리던 상황이어서 이번 영등포점을
통해 대대적인 역전을 꾀하고 있다.
그러나 그간 이 지역을 수성하고 있던 현대와 롯데, 홈플러스 등 경쟁 업체들의 반격도 만만치는 않을 전망이다.
신세계가 내년의 백화점 매출목표로 4천500억 원을 잡고 있지만 지난해 연간 6천억 원의 매출을 올린 현대백화점은 최근 증.개축
공사와 함께 명품, 영패션을 강화해 올해 목표를 6천500억 원, 내년엔 7천억 원으로 잡고 있다.
롯데도 지난해 4천900억 원의 매출을 올린 데 이어 올해는 5천억 원을 목표로 하고 있으며, 2011년 증.개축을 끝내고 한층 도약한다는
계획이다.
한 유통업계 관계자는 “그간 쇼핑 인프라가 취약했던 영등포에 타임스퀘어와 신세계백화점이 문을 열면서 상권을 부흥시키는
효과가 있겠지만 업체들 간에 경쟁이 치열해 누가 승부에서 이길지는 가늠하기 어렵다”고 말했다.
임미나 산업부 기자 | mina@yna.co.kr
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